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Desarrollado en 11 niveles, Site Charrua combina diseño contemporáneo, funcionalidad y confort en una ubicación estratégica sobre calle Charrúa. Cuenta con 33 apartamentos —8 monoambientes, 24 unidades de 1 dormitorio y 1 unidad de 2 dormitorios— todos con terrazas o patios exclusivos. Además, ofrece un amplio hall de acceso y 17 cocheras distribuidas entre Planta Baja y Subsuelo, creando un entorno pensado para disfrutar cada espacio con comodidad y calidad.

Entrega: Junio 2028

SITE CHARRUA

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Ubicación

  • SITE CHARRÚA se emplaza sobre la calle Charrúa (1918),  a una cuadra de Constituyente, en un área urbana muy consolidada, con excelente conexión y transporte.

  • Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios, gran infraestructura, cercana a centros de salud y a centros educativos y universitarios.

Amenities y espacios compartidos

 

  • Amenities en azotea con Salón de Usos Múltiples (SUM) cerrado.

  • Parrillero y equipamiento completo.

  • Amplia terraza con vistas despejadas al entorno.

Características destacadas:

 

Servicios e Instalaciones del Edificio

  • Portero eléctrico con cámara visor color.

  • Iluminación LED en espacios comunes.

  • Sensores de movimiento en palieres.

  • Pisos de porcelanato en áreas comunes.

  • Ascensores con puertas automáticas, cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.

  • Plazas de estacionamiento y bicicletero en PB y SS.

  • Previsión para carga eléctrica de vehículos en estacionamiento.

 

Las Unidades

  • Terrazas a fachada principal o contrafrente según orientación.

  • Unidades con terrazas o patios exclusivos y divisores entre balcones.

  • Grandes aberturas de aluminio natural.

  • Cortinas de enrollar en todos los ambientes.

  • Muros interiores y exteriores en mampostería tradicional.

  • Living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.

  • Piso vinílico simil madera y zócalos blancos en interiores.

  • Puertas de madera con terminación en lámina de PVC blanca.

  • Dormitorios con armarios completos.

  • Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.

  • Mesadas de granito y pileta de acero inoxidable.

  • Mueble independiente para lavarropas y calefón.

  • Baños revestidos en porcelanato, con aparatos sanitarios, griferías y accesorios de excelente calidad.

Este proyecto cuenta con beneficios fiscales por ley 18.795

Al momento de la compra:

  • Exoneracion de ITP (2% sobre el valor de Catastro)

  • Exoneración del IVA del precio de compra

Por 10 años:

  • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres

  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio

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